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Vente appartement 170 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 6 071 €/m²
ERA Cote D'azur Immobilier

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Description

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente:
Appartement deux pièces de 28 m2 situé dans le très prisé quartier du Port
Idéal pour un pied à terre ou un investissement immobilier, le bien se trouve non seulement dans un secteur à forte demande locative mais aussi AU CALME au sein d'une résidence des années 2000.
Avec notamment son coin nuit , son balcon et son aménagement moderne ,l'appartement offre le confort nécessaire et optimisé pour accueillir ses futurs propriétaires.
NB: loué meublé jusqu'à avril 2025 750€ /mois
Pour informations et demandes de visites :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 11099AB__730471 - Réf Superimmo : ANVXTZP09
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 6 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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