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Vente appartement 193 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 6 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabienne Durand - efficity

Fabienne Durand - efficity

15 avis
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Description

06100 - NICE - STUDIO DE 28 M2 AVEC BALCON AU CALME - SITUE ENTRE LA GARE DE RIQUIER ET LE PORT - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4ème étage d'un ravissant immeuble Art-Déco avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante équipée ouvrant sur un balcon et, une salle d'eau avec wc. La copropriété est très bien entretenue, la toiture et le ravalement de façade viennent d'être réalisés.
Proche des commodités et de la Gare de Riquier, il facilite les trajets entre Nice et Monaco, c'est une excellente affaire à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier dès maintenant.
Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 171970 - Réf Superimmo : ANVXXIUVS
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 6 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : NordBalcon
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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