Yovann Prigent - iad

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Description

iad France - Yovann Prigent vous propose: NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - STUDIO 27.58m² - RÉSIDENCE CAP WEST
Studio LOUE meublé en para-hôtellerie, vous êtes assuré que le loyer vous soit perçu en temps et en heure, bails de 9 ans, résidence et appartement entretenue de 2021.
Loyer de 4500 HT/an
c'est appartement est composé d'une entrée de 4,25m2 d'un séjour avec cuisine de 19,46m2 d'une salle d'eau avec WC de 3,87m2 et d'une terrasse de 6m2.
Vous etes investisseur et souhaitez en savoir plus ? Appelez moi !
La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61€ par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yovann Prigent - EI(ID 93950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 924838550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1616284 - Réf Superimmo : ANVXWV3OA
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièce - ter. 6 686 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2021Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

87 000 €
7 octobre 2024
92 000 €
Localisation
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