Vente appartement 297 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

iad France - Gladys Breuil (06 43 23 74 33) vous propose : Dans le secteur très recherché du 10 -ème arrondissement de Paris à quelques pas du Canal Saint-Martin, situé Rue de Lancry, au pied des commerces et transports, il se trouve au 3ème étage par escalier, dans une copropriété bien entretenue, entièrement sur cour donc très calme.
Je vous propose ce studio d'une superficie d'environ 28 M², il se compose d'une entrée avec coin kitchenette, une salle d'eau avec toilette et machine à laver, une pièce principale avec coin nuit. Il offre un volume généreux, grâce à sa belle pièce de vie.
Vous apprécierez également ce studio prêt à y vivre, vendu meublé et équipé si souhaité.
Une cave complète le bien.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Idéal investisseur ou 1er achat.
A VISITER TRES RAPIDEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Breuil EI (ID 79841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 10 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GLADYS BREUIL - IAD

6 avis clients

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