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Vente appartement 270 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

BOULEVARD RICHAR LENOIR - METRO SAINT AMBROISE : idéalement situé aux coeur des commerces et transports. Au sein d'un immeuble ancien avec gardien et interphone. Ce 2 pièces au plan optimisé et parfaitement distribué de 28m² carrez. Donnant entièrement au calme absolu sur cour en sans vis-à-vis, ce bien profite d'une exposition ensoleillée plein Sud-Ouest et reçoit toute la lumière. Il se compose d'une entrée, une pièce principale, une chambre, une cuisine semi-séparée, une salle de bain confortable avec toilettes intégrées. Pour plus d'information merci de contacter Mr JEUNET au 0619197215 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1243 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 387A - Réf Superimmo : ANVXXGCG5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 9 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 243 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169129.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1880Gardien
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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