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Vente appartement 98 200 €
28,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 3 416 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
Viva Viager

Viva Viager

111 avis
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Description

Appt 2P 29m² - Viager occupé - Paris 13ème
Situé rue de Tolbiac dans le 13ème arrondissement, à proximité des transports et commerces, à quelques pas de la Bibliothèque Nationale de France.
Nous vous proposons, dans un immeuble de 1901, un appartement 2P lumineux et calme donnant sur cour, d'une superficie de 29m2 offrant un espace accueillant.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée sur les toits de Paris et un aperçu du Sacré-Coeur.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche refaite à neuf et d'un WC séparé. Une cave complète le bien.
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son départ.
Vente en Viager Occupé : Homme de 78 ans
Bouquet FAI : 98.200€ + 1.000€ par mois
Valeur Vénale du bien : 290.000€
Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85390060 - Réf Superimmo : ANVXX5H87
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Caractérisques
Bouquet : 98 200 €Rente : 1 000 € / mois
Prix au m² : 3 416 € / m²Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12840/fees_document.pdf?1641502165

28,75 m² (carrez : 29) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1901
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 11 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 852 789 9 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2019 000 042 902
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