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Vente appartement 325 400 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
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- 11 621 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 15 - BOULEVARD GARIBALDI : L’agence STONEO vous présente en exclusivité un charmant appartement duplex de 24 m² Carrez (31 m² au sol) entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue.
Cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail, et un espace nuit en mezzanine avec salle de bain attenante. Les nombreuses fenêtres et velux électriques ainsi que l’orientation Sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
L’appartement a été rénové avec des prestations de qualité : fenêtres double vitrage, velux à énergie solaire, radiateurs à inertie, tout en conservant le charme de l’ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports (métro Ségur ligne 10 et métro Cambronne ligne 6), ainsi que des espaces verts (Champ de Mars, square Cambronne et parc de Breteuil).
Charges de copropriété : 98,5€/mois ; Taxe foncière : 281 €/an.
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Nicolas POUPARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : BHGM7844A - Réf Superimmo : ANVXX6CQQ
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| Prix de vente : 325 400 € | Prix au m² : 11 621 € / m² |
| Taxe foncière : 281 € |
8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 000 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs
| Disponible immédiatement | 28 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (5ème) | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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