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Vente appartement 300 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 10 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif: radiateurs
Arnaud Gibert - efficity

Arnaud Gibert - efficity

36 avis
06 11 68 64 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75016 – PARIS – MIRABEAU - 1 PIÈCE - STUDIO - 28 M² - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX RÉNOVÉ EN 2023
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE situé À 30 M DU MÉTRO MIRABEAU (ligne 10), À 350 M DU RER C JAVEL et À 2 PAS DE LA PÉNICHE ANNETTE-K (piscine, salle de sport, balnéo, guinguette...).
Situé au 3e étage d'un immeuble avec ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE et CONCIERGE, ce bien de 28 m² (27,4 m² Carrez) offre un espace de vie optimal PAR UN AGENCEMENT JUDICIEUX ET OPTIMISÉ. Il se compose d'une entrée, un séjour, un coin cuisine, un espace salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés.
L'ensemble de l'ÉLECTRICITÉ et de la PLOMBERIE sont en BON ÉTAT. Les IMMENSES FENÊTRES viennes d'être REMPLACÉES et le SOL EN GRÈS CÉRAME IMMITATION BÉTON refait en 2023. Un RAVALEMENT DES FAÇADES (voté et intégralement payé par le propriétaire actuel) interviendra dans les prochains mois SANS FRAIS POUR LE FUTUR ACQUÉREUR !
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE COLLECTIFS par RÉSEAU DE CHALEUR URBAIN.
Copropriété de 131 lots sans procédure. Quote-part : 73/11 000e des PCG ; charges prévisionnelles 140,00 € / mois, incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou niché dans un quartier recherché de la capitale. Pour plus d’informations, contactez Arnaud GIBERT, Manager effiCity, par téléphone ou SMS : 06/11/68/64/33, ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166947 - Réf Superimmo : ANVXWUKM3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 10 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif: radiateurs
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ARNAUD GIBERT - EFFICITY

Siren : 827722547 - N° de carte professionnelle : ADC 7501 2018 000 158 682
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