Vente appartement 309 750 €

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Dans le quartier prisé des Batignolles, dans un immeuble de 1920 sur cour et sans vis à vis, au 4ème étage avec ascenseur ancien 2 pièces transformés en studio de 28m² et son cagibi de rangement privatif sur le palier . Il se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une cuisine équipée (lave linge et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, d'une salle de douche et d'un w-c séparé. L'ensemble est très calme, accompagné d'un espace privatif sur le palier permettant de stocker. Une cave complète l'ensemble. Triple vitrage, volets roulants électriques. Bien idéal à vivre et ou pour investisseur. Copropriété de qualité, jardin intérieur, local à vélo aménagé. Bien loué jusqu'au 22/04/2026. Proche de tous commerces et transports. Métro : Brochant (ligne 13) Contact : Raymond BORTALIS 06 08 74 68 26 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 309 750 €	Prix au m² : 11 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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