Vente appartement 238 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : Quartier de la goutte d'or- Gare du nord -Proximité des commerces.
Situé au 4e étage d'une copropriété des années 70, venez découvrir ce grand studio transformable en 2 pièces avec salle de bain/WC et cuisine aménagée.
Chauffage collectif et faibles charges
Les plus sont: le balcon, ses rangements et une cave saine au premier sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est vendu entièrement meublé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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JEREMY SOURICE - IAD

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