Vente appartement 330 220 €

28,52 m²

1 pièce 1 p

Paris 1er (75001)

Dans très belle copropriété en plein cœur de Châtelet, appartement une pièce idéalement placé dans le 1er arrondissement de Paris.
Vous pourrez facilement rayonner dans Paris à l’aide des 5 lignes de métro (1, 4, 7, 11, 14) et des 3 RER (A, B, D) qui se trouvent au pied de l’immeuble, en plus des nombreux commerces et restaurants.
Les communs de l’immeuble ont été intégralement rénovés pour mettre en valeur le cachet de l’immeuble en pierre et de l’escalier en tommettes.
Situé au 4e étage sans ascenseur, vous pourrez profiter de son emplacement idéal tout en étant au calme côté cour.
L’entrée de l’appartement ouvre sur la pièce de vie bien proportionnée du logement (19 m²), qui dessert la cuisine indépendante aménagée et la salle de bain. Appartement à rénover, chauffage individuel électrique.
Montant des charges annuelles 2022 : 1383€
DPE D, GES B
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
330 220€ Frais d'agence inclus, honoraires charge acquéreur de 4,5% TTC.
Prix du bien hors honoraires 316 000€.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 31 dont 28 lots principaux et 27 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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MISCHLER VALENTIN - KELLER WILLIAMS

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