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Description

Hosman vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 27,9 m² Carrez, situé Rue Victor Letalle à Paris 20ème. Au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1860, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'un double vitrage performant.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 14m² ;
- Une chambre confortable de 11m² avec dressing sur mesure ;
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Une cave accompagne ce bien, idéale pour le rangement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 416 €.
Situé dans un quartier animé et recherché, l'appartement offre de nombreux avantages :
- À proximité immédiate du Parc de Belleville, parfait pour se détendre en plein air ;
- Écoles et commerces à quelques pas, pour un quotidien facilité ;
- Accès rapide aux transports en commun : 3 minutes à pied de la station de métro Ménilmontant (ligne 2) et de plusieurs lignes de bus.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 300€ par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 69ef85 - Réf Superimmo : ANVXXBVMO
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 10 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est1 cave
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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