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Vente appartement 370 000 €
28,56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 12 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
PARIS SEINE IMMOBILIER

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198 avis
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Description

** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE PARIS SEINE ** RUE DE RENNES ** PLAN IDÉAL ** CHARME DE L'ANCIEN ** Idéalement situé, en plein coeur de la rue de Rennes, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé au sein d'un bel immeuble haussmannien. Cet appartement, d'une superficie de 28.56 m² loi Carrez, est situé au premier étage sur cour. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des water-closet séparés. Accord en copropriété pour la privatisation de la courette afin d'augmenter la surface de l'appartement. Ce bien vous séduira par sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2m92, son exposition SUD-OUEST, son charme de l'ancien et son potentiel d'agrandissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : ParisSeine-2PRennesDroite - Réf Superimmo : ANVXXALJR
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 12 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2985.pdf

28,56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 18901 salle de bain
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
669 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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