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8
Vente appartement 63 500 €
28 m²
1 pièce
1 p
Pau (64000)
28 m²
1 pièce
1 p
Pau (64000)
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- 2 268 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Sabine Molbert - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine Molbert (06 72 55 73 05) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover en plein cOEur de Pau, 28m²
Vous recherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier à Pau ? Ne cherchez plus, cet appartement de 28m² est l'affaire qu'il vous faut ! Idéalement situé en plein cOEur de la ville, cet appartement offre un potentiel de rénovation et de personnalisation infini.
Construit en 1900, cet appartement situé aurez de jardin d'un immeuble de trois niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable cocon moderne et chaleureux.
Actuellement composé d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies. Imaginez un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.
L'appartement dispose de la fibre optique. Ce bien est un projet de rénovation idéal pour les bricoleurs et les investisseurs avisés. En annexe, une cave ainsi qu'un jardin de 29m² vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement présente un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Pau a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le logement de vos rêves.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Molbert EI (ID 70695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1614858 - Réf Superimmo : ANVXX12IB
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| Prix de vente : 63 500 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 28 m² - 1 pièce - ter. 29 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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