Vente appartement 85 000 €

28,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Pau centre-ville, Quartier du Tribunal, proche de tous commerces,
Dans une résidence bien entretenue, de seulement 8 lots principaux, aux faibles charges,
Un Appartement 2 pièces avec beaucoup de charme, de luminosité, et un balcon agréable au calme,
Il se compose d'une entrée, pièce principale avec sa cuisine américaine récente, donnant sur balcon, chambre avec placard et salle d'eau avec wc.
Un cellier très pratique de 1.5m2 sur balcon ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée.
Appartement en très bon état, rénové récemment, idéal pour pied à terre, projet d'investissement locatif ou 1er achat.
Bien situé dans une copropriété de 8 lots principaux, quote part annuelle de charges: 380EUR, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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