Vente appartement 97 200 €

28 m²

1 pièce 1 p

Pornichet (44380)

Situé dans la résidence para-hôtelière Cap West, avenue du Gulf Stream à Pornichet, ce studio de 28 m² avec terrasse et place de parking est une opportunité unique pour les investisseurs. Sous bail commercial, vous bénéficiez d'un loyer trimestriel garanti sur une période de 9 ans. Avantages clés : - Rentabilité intéressante :Plus de 5% de rendement. - Récupération de TVA :18 000 euros de TVA récupérable à l'achat. - Résidence para-hôtelière offrant des prestations de qualité et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement avec un bien clé en main, idéal pour des revenus réguliers. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 97 200 €

Prix au m² : 3 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

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