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Vente appartement 114 300 €
28 m²
1 pièce 1 p
Pornichet (44380)

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  • 4 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Cabinet HÉMON Littoral - Location

Cabinet HÉMON Littoral - Location

86 avis
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Description

Situé dans la résidence para-hôtelière Cap West, avenue du Gulf Stream à Pornichet, ce studio de 28 m² avec terrasse et place de parking est une opportunité unique pour les investisseurs. Sous bail commercial, vous bénéficiez d'un loyer trimestriel garanti sur une période de 9 ans. Avantages clés : - Rentabilité intéressante :Plus de 5% de rendement. - Récupération de TVA :18 000 euros de TVA récupérable à l'achat. - Résidence para-hôtelière offrant des prestations de qualité et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement avec un bien clé en main, idéal pour des revenus réguliers. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : PAUL - Réf Superimmo : ANVXWTYTE
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Caractérisques
Prix de vente : 114 300 €Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289008.pdf

28 m² - 1 pièce1er étage
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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