Vente appartement 129 150 €

28,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Questembert (56230)

Vous cherchez à investir autrement ! Investissez dans un bourg historique du Morbihan à 20 minutes de VANNES (56000) où le parc locatif est en pénurie. Les seniors cherchent désespérément un logement au coeur d'un bourg et aux pieds des commerces. Dans une copropriété de 6 habitations, entièrement refaite à neuf en 2024, appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une surface de 28,25 m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Forte rentabilité : 5% / an Possibilité de louer vide, en meublé (LMNP) ou faire du airbnb Prix de vente :de 129 150 euros (dont 9 150 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros Vendu libre d'occupation (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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