Vente appartement 89 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Charmant appartement en duplex au cOEur de Rochefort.
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur dans le centre-ville, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique.
À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte semi équipée et un WC séparé au même niveau.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre avec placard offrant un espace de rangement pratique et organisé.
Avec ses 28 m² bien agencé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant duplex. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 3 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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ALINE BARBARIT - IAD

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