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Vente appartement 83 500 €
28,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 975 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Raphaël BOLLENGIER - 3%.com

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Description

3%.COM. Roubaix Gare. Bel appartement de type T1 bis rénové récemment (vendu loué).

En retrait de rue, il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements (syndic bénévole).

Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, une chambre et une salle de bain avec WC.

Chauffage eléctrique. Stationnement facile dans la rue. Rue calme. A proximité du métro et de la gare de Roubaix (6 minutes à pied).
L'appartement est actuellement loué 486 + 30 euros de charges.

Taxe foncière : 450 euros environ.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immoblier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 127_V1060047988 - Réf Superimmo : ANVXSMB0K
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=106

28,07 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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Siren : 520334376 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573
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