Vente appartement 67 700 €

28 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76100)

À Vendre : Grand Appartement F1 à Rouen Sud Centre-ville
Situé dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce grand appartement de type F1 d'une surface d'environ 28,22 m².
Idéalement situé, cet appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains avec WC, et un grand balcon pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, métro et écoles, vous apprécierez son accessibilité. Une des photos de l'annonce utilise le home staging pour vous aider à mieux vous projeter dans ce bel espace.
Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, éclairage des parties communes, Eau chaude, Eau Froide, VMC, Chauffage)) : 1866€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852086)

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Prix de vente : 67 700 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 866 € / an	Taxe foncière : 707 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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GUY GODARD - CAPIFRANCE

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