Vente appartement 66 500 €

28 m²

2 pièces 2 p

Rouen (76100)

iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Parce que mon métier c'est aussi de vous aider a vous projeter, ces visuels travaillés en home staging sur les équipements et décoration vous aideront à vous décider pour cette première visite.
Cet appartement en demi étage situé proche de Brisout de Barneville comprend, une cuisine, un salon, un wc, une salle d'eau et un balcon
Plus de photos sur demande.
Montant moyen annuel des charges comprend (budget 2024 ) Entretien, éclairage des parties communes, Eau chaude, Eau Froide, Chauffage)
Proche de tous les commerces et transports en commun menant aux grandes écoles, universisités
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 66 500 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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STÉPHANE LEMASSON - IAD

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