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Vente appartement 73 000 €
28,57 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76100)
28,57 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76100)
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- 2 555 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rouen gauche secteur JARDIN DES PLANTES/Méridienne, charmant studio de 28m² au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien tenue. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale d'environ 15m² et d'une cuisine d'environ 5m². Salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage (au sol) et l'eau froide entre autre. Une cave est également présente et il est possible d'acquérir en plus une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence. Quartier agréable, métro à 4 minutes à pied et bus F1 à 2 minutes à pied, Jardin des Plantes à 7minutes. Idéal pour un investissement locatif. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 355 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 2418AC - Réf Superimmo : ANVXX3XPY
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 2 555 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 548 € / an | Taxe foncière : 1 097 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf
| 28,57 m² - 1 pièce | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, simple vitrage |
| Copropriété de 355 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026
02 35 15 51 85
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