Vente appartement 123 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Royan (17200)

STUDIO idéalement situé - 123 000 €
Grand studio de 28,5 m² situé au calme dans le centre - ville de Royan à proximité des commerces et à moins de 10 mn à pied de la plage de la grande Conche.
Ce bien, au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, est composé d'une cuisine, d'un séjour/chambre sur parquet, d'un dégagement, de wc séparés et d'une salle de bain.
La cuisine et le séjour/chambre ouvrent sur une très grande terrasse d'environ 13m² exposée Est
Le tout complété par une belle cave et une place de parking
Grégory Forestier Agent RE/MAX 06 40 46 01 32
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 62 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 415 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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