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Vente appartement 218 000 €
28,18 m²
1 pièce 1 p
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 736 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

HAUTS DE RUEIL - Stéphanie ANSEL de l'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement de 2 pièces de 40m².
DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Vue dégagée avec une exposition Sud-Ouest. Il se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1968 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 317 lots dont 113 lots d'habitation. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès à l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout a était refait à neuf.
Un balcon de 7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Une cave et un box en sous-sol complètent le bien.
Toute les commodités sont à deux pas de l'immeuble.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 278 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,12 % du prix du bien).
Pour les visites contactez moi au 06 51 31 90 21 !
Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2115-ANSEL - Réf Superimmo : ANVXWWERG
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 7 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 632 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf

28,18 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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