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Vente appartement
28,18 m²
1 pièce 1 p
Rueil-Malmaison (92500)

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  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ANSEL IMMOBILIER

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Description

HAUTS DE RUEIL - L'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce studio LOUE de 28m²au 1er étage avec ascenseur.
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Vue dégagée avec une exposition EST.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 17m2 sur balcon de 3.28m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 4.55m2, d'une salle d'eau avec WC.
La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement a été rénové en 2017 et est en bon état. Tout avait été refait à neuf.
Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Une cave et un parking extérieur privatif complètent le bien.
Il se situe au 1er étage d'une résidence de 1968 avec ascenseur.
Il s'agit d'une copropriété de 317 lots dont 113 lots d'habitation. Un gardien s'occupe du bâtiment. L'accès à l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.
Idéal Investisseur. Loyer actuel 736€ CC
Toutes les commodités sont en bas de l'immeuble.
BUS 141 et 144 au pied de l'immeuble (25 minutes de la Défense, 5minutes de la Ligne L)
Votre contact : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2115-ANSEL - Réf Superimmo : ANVXWWERG
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 632 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf

28,18 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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