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Vente appartement 155 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 5 536 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
José Sylvain Gratacos - efficity

José Sylvain Gratacos - efficity

18 avis
06 79 95 90 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

66750 - SAINT-CYPRIEN - PLAGE - 2 PIÈCES - APPARTEMENT TRAVERSANT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - PARKING
José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent ce bel appartement lumineux de 2 pièces à Saint-Cyprien Plage, d'une surface habitable de 30 m² (27,22 m² en loi Carrez), situé dans une petite résidence au calme et sécurisée, à deux pas de la mer.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 14 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Climatisation réversible, très belles menuiseries avec doubles vitrages, volets roulants. À noter, qu'il n'y a strictement aucun travaux à faire.
Au rez-de-chaussée se trouvent la terrasse privative de 28 m² et un grand parking privatif.
Idéalement situé en deuxième ligne du front de mer, l'environnement est exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Les commerces, écoles, jardins d'enfants et services médicaux sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Faibles charges en prévision.
Laissez vous séduire par le confort et l'agencement de cet appartement en très bon état et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. José Sylvain Gratacos - 0679959048 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°484081351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 158097 - Réf Superimmo : ANVXVUNIC
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 225 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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JOSÉ SYLVAIN GRATACOS - EFFICITY

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