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Vente appartement 125 990 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE ÉPOUSTOUFLANTE - A 2 PAS DE LA PLAGE - PARKING
*EXCLUSIVITÉ * Découvrez cet appartement d'environ 28m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte climatisée. Que vous soyez assis sur le canapé, à table ou en train de cuisiner, vous aurez toujours cette vue magnifique qui invite à l'évasion.
Cet appartement offre une chambre cabine, une SDE et un WC séparé.
Pour parfaire le confort, vous profiterez d'une place de parking. Mais c'est certain, vous n'aurez pas besoin de prendre votre voiture pour aller à la plage, puisque la "Belle Bleue" se trouve à 1 minute à pied de l'appartement.
Copropriété: 94 lots
Charges de copropriété annuelles : 632 euros
DPE: D GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 568 et 768 euros
Ce bien est présenté au prix de 125 990 euros.
Honoraires 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 632 euros.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380941FAP - Réf Superimmo : ANVXWUJS6
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| Prix de vente : 125 990 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 632 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354806.pdf
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  219 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
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