Vente appartement 38 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

À vendre : nous vous présentons ce studio 28 m² à Saint-Étienne.
Une cave est associée à cet appartement.
Produit idéal pour investisseur.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. L'intérieur va demander à être rénové.
Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, deux gares (Saint-Étienne Carnot et Saint-Étienne Le Clapier) ainsi que cinq lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.
Prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 38000 EUROS ttc.
Frais d'agence charge vendeur : 3000 euros ttc.
Prix net vendeur : 35 000 euros ttc.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

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