Vente appartement 40 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Idéal Investisseur !
Situé à seulement 10min à pied de la gare de Châteaucreux, proche des commodités et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de type 1 d'une surface de 28m2 loi Carrez et de 32m2 au sol.
Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée via un portail électrique donnant accès à une cour avec une place de parking privative.
Il se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle d'eau.
Dernier loyer en meublé : 340€ + 20€ de charges
Renta brut : 10%
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Sébastien Esteves - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE.
Surface: 28 m²
DPE : E
émissions de gaz à effet de serre : B
Prix: 40 000€ Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière : 455€
Charges copropriétaires annuelles : 26,80€ / trimestre
Nombre de lots : 50
Procédure : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 107,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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