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Description

SAINT-ÉTIENNE, HYPERCENTRE, APPARTEMENT 2 PIECES
Hypercentre de Saint-Étienne, à 2 pas de la place Jean Jaurès et du tram, appartement d'environ 29 M² au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un espace cuisine et d'un salon avec mezzanine. Présence d'une cave.
Sa hauteur sous plafond de 2m 80, ses 3 belles ouvertures et la semi-transversalité apporte une luminosité appréciable.
Double vitrage et volets roulants récents, électricité aux normes actuelles, cumulus neuf.
Façade récente et toiture neuve; Habitable de suite.
Loué par le propriétaire pendant 27 ans sans interruption ( loyer mensuel :345 euros).
Idéal investisseur ou premier achat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € ~ 1320 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
Agent commercial Frédéric LAURENT
RCS 918 163 208
07.84.68.72.60

Publiée le 09/09/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 08603 - Réf Superimmo : ANVXWN85X
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,5 m² - 2 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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