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Vente appartement 49 900 €
28,15 m²
1 pièce 1 p
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 773 €/m²
  • Exclusivité
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

284 avis
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Description

SAINT-ETIENNE ALBERT THOMAS/ANATOLE FRANCE.
RUE EMILE LITTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES - ARRET DE TRAM ET FAC JEAN MONNET A 300 M.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 3 ETAGES.
STUDIO DE 28.15 M2 CARREZ ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE.
-HALL D'ENTREE AVEC GRAND DRESSING (5.98 m2).
-PIECE PRINCIPALE (17.68 m2) ET SALLE DE BAINS AVEC WC (4.49 m2).
LE STUDIO EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC :
-CUISINE INTEGREE (congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle), table et sièges, étagères de rangement...)
-DRESSING D'ENTREE, CANAPE CONVERTIBLE....
INFORMATION FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHARGES ANNUELLES (2023) : 2384.42€/an soit 198.70€/mois (chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, internet, fonds de travaux, syndic, assurances, entretien parties communes, gardien...) dont 129.97€/mois récupérable sur le locataire !
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIVE ELECTRIQUE.
GARDIEN ET LAVERIE DANS LA RESIDENCE.
EXPOSITION SUD EST.
COPROPRIETE / PARTS SOCIALES:
Numéro du lot vendu : 28.
Nombre de lots à usage d'habitation : 58 lots.
Lot vendu représentant 189/10.000èmes des parties communes générales.
Procédures en cours : non.
A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR !
CLASSE ENERGIE :225-D/ GES : 41-D(nouvelle formule).
Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 540€ et 800€/an.
REF/FDSVA083.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 49.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT AGENCE (service transaction) :
04 77 190 190 /
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél / ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier no 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : FDSVA083 - Réf Superimmo : ANVXX8VL2
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

28,15 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1949
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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