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Vente appartement 48 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
Florian SALABERT - iad

Florian SALABERT - iad

89 avis
06 73 54 09 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Un appartement T2 de 28 m² environ situé en bordure du lot, dans le village vacances Goélia à Saint Geniez d’olt et d’Aubrac.
En rez de chaussée vous bénéficierez d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, d’une salle de bain, d'une chambres avec placards et un wc.
Pour vos soirées, repas et moments de détente, vous apprécierez la terrasse dégagée sur la vallée.
Afin de profiter pleinement, les aménagement extérieurs du village vacances vous proposent deux piscine, une aire de jeux pour les enfants, un terrain de foot et de pétanque, mais aussi des animations...
Les charges de copropriété comprennent l’électricité et l’eau de l’appartement ainsi que toutes les dépenses de la copropriété pour un montant environ de 1500€ par an. ( Entretien des espaces vert, de la piscine, coût du syndic, travaux … etc )
Le foncier est de 400€.
Cet appartement sera idéal comme pied-à-terre, où conviendra parfaitement à un projet locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1374853 - Réf Superimmo : ANVXT60NX
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
253 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2020.

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