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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye a séléctionné pour vous cet appartement 2 pièces de 28 m², situé dans le CENTRE-VILLE de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Vous êtes à 8 minutes à pied du RER A et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre et de ses commerces. Au premier étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Actuellement loué avec un rendement de 4.10 % jusqu'en 2025, idéal pour un investissement locatif. A vite visiter avec Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye ! _____________ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER has selected for you this 2 room flat of 28 m², located in the CENTRE-VILLE of SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. You are 8 minutes walk from the RER A and 5 minutes walk from the hyper-centre and its shops. On the first floor of a condominium with lift, the flat consists of a living room with open kitchen, a small bedroom and a bathroom. Currently rented with a yield of 4.10% until 2025, ideal for a rental investment. A quick visit with Stéphane Plaza Immobilier! Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 653b - Réf Superimmo : ANVXWZG8P
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / anTaxe foncière : 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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