06 69 45 83 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

À vendre : Appartement rénové, lumineux, dans le cœur de Saint-Malo Intra-Muros
Venez découvrir cet appartement de 28 m², entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Malo Intra-Muros. Son espace optimisé et baigné de lumière en fait un bien rare, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
À seulement quelques pas des plages, du port et des célèbres remparts, vous profitez de tous les attraits de la cité corsaire. La gare de Saint-Malo, toute proche, permet de rejoindre Paris en 2h30, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer ou les investisseurs.
Grâce à sa localisation recherchée et son fort potentiel de rentabilité locative saisonnière, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien de caractère au sein d'un patrimoine historique unique.
Une visite s’impose !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 373 884 - Greffe de SAINT MALO) Aurélie CRANE Entrepreneur Individuel 06 69 45 83 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871023)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340934201849 - Réf Superimmo : ANVXWPKYC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 213 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 350,04 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 3 pièces
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 20,7%

213 000 €
17 septembre 2024
268 750 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 69 45 83 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Malo