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Vente appartement 169 500 €
28,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
28,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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- 5 861 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 2P EN DUPLEX - TERRASSE
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne VENDU LOUE JUSQU'EN 2027 - Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur,
Un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol comprenant :une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre de 13.82m² au sol + placard. Le tout en bon état général.
Actuellement loué en bail non meublé 646.11€ CC provision sur charge de 50€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 758€ / an. Pas de procédure en cours.
DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1650€ /an.
Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 28/12/2024 -
Réf. agence : 83383297 - Réf Superimmo : ANVXXEB5M
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 5 861 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 758 € / an |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950
| 28,92 m² (carrez : 28,42) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2023.
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