Vente appartement 112 800 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 vous propose de découvrir :
À Saint-Michel-Chef-Chef, ce charmant studio de 28.5 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Idéalement placé, dans un environnement calme, vous serez à quelques pas des commerces et des plages, parfait pour profiter pleinement de la vie côtière.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année.
Le studio se compose d'une pièce de vie de 21 m2, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Une chambre avec velux et volet roulant électrique, un espace cuisine et une salle d'eau avec un WC.
Le studio est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude de 50 litres récent. De plus, les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un box de 3 m2 pour le stockage. Les charges de copropriété sont faibles, environ 500 euros par an, ce qui en fait une option économique et pratique.
Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire tout en étant proche de toutes les commodités et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Michel-Chef-Chef !
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.44% TTC de 108 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 112 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0020395. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530.
Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 112 800 €

Prix au m² : 4 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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QUENTIN HALGAND - NOOVIMO

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