Vente appartement 175 000 €

28,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83530)

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6 160 €/m²
Meublé
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif électrique
Piscine

PROJECTION IMMO

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER
Votre agence Projection Immo vous propose à la vente, en nouveauté, cet appartement 2 pièces de 28,41 m², au Hameau, dans la résidence Cap Estérel à Agay.
Cet appartement vous ravira par sa vue exceptionnelle sur la mer et sur le massif du Cap Estérel, tout en étant au calme.
Il est composé d'une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre double, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon possède 3 couchages et la chambre en possède 2.
Sa terrasse carrelée de 8 m² environ et son jardin à jouissance exclusive de plus de 17 m² prolongera la pièce de vie.
Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place dans le parking souterrain.
La résidence dispose de 5 bassins de piscine, dont une chauffée et une à vagues, mais aussi de toboggans qui réjouiront les petits et les plus grands.
Niveau transports en commun, il y a la gare Agay à quelques pas du bien. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 16 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place du Togo a lieu toutes les semaines le mercredi matin.
L'appartement est proposé à l'achat à 175 000 €, libre de toute occupation et sans engagement (type bail ou mandat de gestion locative).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 31/07/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 069-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXWFDUD

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 6 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf

28,41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1993
Gardien	Chauffage collectif électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 14 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 1700 lots