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7
Vente appartement 139 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
28 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 964 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
Situé à SAINT-RAPHAEL à 600 mètres de la plage du Veillat et à 800 mètres de celle de Beau Rivage, à 3 minutes à pied de la gare et du quartier des arts ainsi que des commerces, A quelques minutes du port, Le tout dans un quartier calme, Charmant studio meublé avec mezzanine
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, Il se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes.
Une mezzanine de 10m² agrandit l'espace de vie (hauteur sous plafond 1,64m)
Ravalement de façade effectué en 2023.
Faibles charges de copropriété 22,50 euros par mois
Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour de la location saisonnière.
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles : 360 euros
Note DPE:
Classe ENERGIE : D indice 308
Classe CLIMAT B indice 9
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 502 euros et 678 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de
40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 270 euros.
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 382267MYF2810MYF - Réf Superimmo : ANVXX1R2U
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 4 964 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 270 € / an | Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf
| 28 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
502 € / an
Maximum :
678 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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