Vente appartement 113 200 €

28,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69 %
Loyer actuel annuel de 4.605 €uros TTC (soit 4.186 € H.T)). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 29/12/2018 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé de bail commercial par l'une des parties ou renouvellement (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 148
Aucune procédure en cours
Le bien bénéficie d'une semaine d'occupation propriétaire en basse saison été
Station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles.

A VENDRE : Appartement 2 pièces coin montagne situé au 3ème étage de la résidence composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon et des nombreux rangement.
*Photos types issues de la phototèque Odalys (photos du bien sur demande)*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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ODALYS INVEST

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