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Vente appartement 71 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sens (89100)

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  • 2 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David Landry - iad

David Landry - iad

47 avis
06 23 88 05 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Landry (06 23 88 05 03) vous propose : Appartement vendu loué !
Il comprend une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il est situé en plein cOEur du centre ville de SENS
Situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant d'avant 1949, cet appartement plein de charme est idéalement situé en plein cOEur de la ville de Sens. Avec une surface habitable de 29,41m².
En ce qui concerne l'extérieur de l'immeuble, cet appartement ne bénéficie pas d'espaces annexes tels qu'un parking ou une piscine, mais sa localisation en plein centre-ville vous permet un accès facile à toutes les commodités et services.
Dans un bon état général, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.48 € par mois (soit 1109.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Landry EI (ID 5820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1637093 - Réf Superimmo : ANVXX53NL
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 109,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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