Vente appartement 172 000 €

28,6 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

Exclusivité HB Propriétés. La Coudoulière, dans une résidence prisée, avec accès piscine, terrain de boules et tennis. La plage à moins de 300 m pour ce studio de 28,60 m² (22,15 m² loi Carrez), avec stationnement facile et grand garage en sus. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec coin nuit, une salle de bains, un wc et une pièce de vie avec coin cuisine. Le tout bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer, sans vis-à-vis et au calme. Vendu meublé. Idéal secondaire ou locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 133 lots, peu de charges : 750 € (eau incluse). Prix de vente : 172 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 6 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 849 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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HB PROPRIÉTÉS

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