Vente appartement 176 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

Studio lumineux, rénové et spacieux, prêt à habiter ou à louer en saisonnier au premier étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur entouré de commerces. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparés. Capacité de 4 personnes maxi. Adapté au télétravail avec sa fibre optique. Avec aperçu vue sur la mer, au calme dans un quartier résidentiel, à deux pas des commodités et de la plage de la Coudoulière, établissements scolaires, restaurants, port de plaisance, boulangerie, commerces, supérette et épicerie. Fort potentiel locatif saisonnier idéal investisseur. Opportunité à saisir avant les réservations de la saison 2025. Visite virtuelle https:///show/?m=rBw89irfeoS Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.32 euros.

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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 6 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 766,32 € / an	Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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GUY HOQUET EPERNAY

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