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Description

Dans une résidence avec tennis et piscine, charmant studio rénové en 2018, situé au 1er étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur à deux pas de la plage de la Coudoulière à SIX FOURS LES PLAGES dans le VAR . Ce studio est un véritable havre de paix, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité de la mer Méditerranée ! SURFACE 28.61 dont 6.74 de loggia ouverte et chauffée. Entrée spacieuse actuellement aménagée en coin repos, dégagement avec placard et rangement, salle d'eau moderne, WC séparé, Séjour lumineux avec Kitchenette. Loggia agréable avec aperçu mer. Parking extérieur collectif sécurisé. Sur le port commodités à proximité, accessibles à pied : commerces, restaurants, et activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. #sixfourslesplages #investissementlocatifvar #piedàterreàlamer Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.32 euros.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 6061OC - Réf Superimmo : ANVXWTCY0
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 6 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 766,32 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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