Vente appartement 172 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anna Guillaumot (06 46 34 68 47) vous propose : À vendre : Spacieux studio à La Coudoulière
Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée , à proximité de la plage de Coudoulière. Niché au troisième et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle vue partielle sur la mer, offrant un cadre de vie agréable et reposant.
Le studio est bien aménagé, avec un espace de vie optimisé qui se prête parfaitement à la fois à la détente et à la vie quotidienne. Vous apprécierez également la place de parking privative, un atout indéniable dans cette région prisée.
La résidence est entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, et services de santé, y compris un cabinet infirmier à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et sécurisé, à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 510 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot EI (ID 63082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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ANNA GUILLAUMOT - IAD

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