Vente appartement 123 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

PITOIS Nicolas vous propose au centre ville de Soisy-sous-Montmorency un beau T1 de 28 m2 avec sa terrasse de 22 m2.
Cet appartement cosy et fonctionnel, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 14,66 m2, d'une grande cuisine entièrement équipée (four, frigo, plaque de cuisson, hotte...), d'une salle de bains avec WC et d'une grande terrasse de 22 m2 avec sa vue dégagée pour vos moments de détente.
Une place de parking privative et une cave complète ce bien.
Chauffage collectif.
Dans un quartier paisible de Soisy-sous-Montmorency, il se trouve Proche des commodités :
- La station du Champs de course d'Enghien (ligne H) est à seulement 15 minutes à pied (gare du Nord en 30 minutes).
- Commerces et écoles à 2mn à pied. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 571547 )

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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