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Vente appartement 74 100 €
28,38 m²
2 pièces 2 p
Soustons (40140)

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  • 2 611 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Lamy Lyon Syndic Vaise I

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Description

RESIDENCE SUR LE LAC MARIN DE SOUSTONSINVESTISSEMENT LMNP AVEC EXCELLENT RENDEMENTBAIL COMMERCIAL avec loyer de 4642.21 euros HT/an, incluant occupation propriétaire de 1 semaine par an dans cette résidence + réduction tarifaire dans les autres résidences. Au 1er étage, Appartement T2 de 28,38 m2 (4 couchages) avec un balcon, composé d'une entrée avec 1 chambre, sde, wc, pièce principale avec cuisine ouverte. Vendu entièrement meublé.Les charges récupérables sont réglées directement par SOWELL au Syndic.Le bail s'achève le 20/07/2029 dénonçable ou renouvelable.LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : GB00169981 - Réf Superimmo : ANVXX5Q97
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Caractérisques
Prix de vente : 74 100 €Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 97,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

28,38 m² - 2 pièces1er étage avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuelCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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