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Vente appartement 250 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Suresnes (92150)

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  • 8 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

Emmanuelle BRETON-PAYET - iad

39 avis
06 21 43 49 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : SURESNES Quartier Liberté - COUP DE COEUR ! Bien rare !
Studio entièrement refait agrémenté d'un très belle terrasse d'environ 40m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il est situé dans une impasse, le calme est donc au rdv !
Ce studio de 28 m² refait avec goût en rdc surélevé, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée et équipée. Une salle de douche fonctionnelle avec vasque, sèche-serviette, douche, wc et bidet complète le bien. Enfin, la terrasse orientée sud-est vous permet de profiter du soleil et de moments de détente en plein air avec une vue à couper le souffle !
Dans une résidence calme de 3 étages, fermée, ce studio est équipé de la fibre optique et du chauffage collectif. Une cave est également vendue avec le bien.
Vous apprécierez la proximité du tramway à seulement 500m et la tranquillité de l'environnement.
Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio saura vous séduire par son emplacement et son confort. Actuellement location courte durée, il est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite et plus d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 724 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571126 - Réf Superimmo : ANVXWAHQU
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
724 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
160 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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