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Vente appartement 155 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tarnos (40220)

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  • 5 536 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Isabelle Rogge - efficity

Isabelle Rogge - efficity

9 avis
06 14 35 86 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40220 - TARNOS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28,24 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN À JOUISSANCE EXCLUSIF - DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cet appartement situé dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé de Tarnos.
Ce charmant appartement de 2 pièces et 1 chambre a été entièrement rénové, offrant des espaces bien agencés pour un CONFORT optimal.
Cet appartement est situé dans une copropriété à TAILLE HUMINE, FAMILIALE de 5 lots.
La terrasse de 12,50 m² ainsi que le jardin à jouissance exclusive de 263 m², vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité.
Avec une exposition Nord-Est, le séjour/cuisine de 12,63 m² bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Un CELLIER fait partis des ATOUTS de cet appartement.
En bon état général, cet appartement en plain-pied offre un cadre de vie HARMONIEUX et FONCTIONNEL.
Vous disposerez également d'une cave de 3,60 m² et de deux places de stationnement extérieur, un vrai avantage dans cette zone recherchée.
Certes, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien, mais le POTENTIEL est indéniable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Tarnos.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Isabelle Rogge : 06.14.35.86.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163763 - Réf Superimmo : ANVXWJJL6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 903459766
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