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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T1 de 27.67m² loi Carrez et 35.16m² au sol, situé au premier étage, exposé sud-est. Ce bien, récemment rénové, bénéficie d'un excellent emplacement dans l'hypercentre de Toulouse (rue des Salenques), à proximité immédiate de la Fac de droit, Sciences Po, Toulouse Business School, Toulouse School of Management, et à moins de 10 minutes à pied de la place du Capitole ainsi que de la Basilique Saint-Sernin.
Ideal investisseur ! Appartement loué en meublé jusqu'en septembre 2025.
L'appartement est localisé au sein d'un bâtiment sur cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Compans à environ 5 minutes à pied.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 22.91m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 3.14m² et une entrée de 1.62m².
DPE / GES : D / B.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900€ à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : FR31-3373 - Réf Superimmo : ANVXWQN06
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

28 m² - 1 pièce1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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