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Description

Nouvelle Exclusivité l'ADRESSE ! Idéal pour primo accédant, ou investisseur (longue durée ou saisonnier) A 5min des commerces et des commodités, à 10min en bus de la gare, venez découvrir cet appartement coup de coeur ! Dans une résidence fermée de 7 logements, cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. La place de parking est numéroté et à l'intérieur de la résidence. L'accès à l'appartement se fait par une terrasse dont vous aurez la jouissance exclusive. Le logement a été refait intégralement. La décoration soigné ainsi que l'emplacement et les faibles charges sauront vous séduire. N'attendez-plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous vite au 01 60 38 11 11 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael FRADE COSTA Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 918 917 451 Référence annonce : 6122 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846.23 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 6122 - Réf Superimmo : ANVXXDL10
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 846,23 € / anTaxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161516.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
1 wcTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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