Vente appartement 79 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

iad France - Adeline Bossuyt (06 14 51 54 13) vous propose : Idéal investisseur !
En hyper-centre de Valenciennes, secteur dynamique proche de toutes commodités à 2 minutes à pieds du centre-ville.
Charmant appartement T2 en duplex entièrement rénové avec soin.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée (Frigo, micro-onde, four, hotte). Une salle de douches avec WC. L'escalier vous mènera au premier étage et vous donnera accès à une chambre lumineuse avec lit, bureau escamotable, meuble dressing.
Les plus de ce bien : très bien situé, chauffages récents à économie d'énergie en coeur céramique, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Bossuyt EI (ID 68954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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ADELINE BOSSUYT - IAD

11 avis clients

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