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Vente appartement 128 400 €
28,52 m²
1 pièce 1 p
Valras-Plage (34350)

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  • 4 502 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Découvrez ce charmant studio cabine à Valras-Plage, une véritable pépite à rafraîchir selon vos goûts !
Situé en première ligne, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin privatif de 30m², idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Vous avez en plus un stationnement extérieur, véritable atout pour les résidents.
Cet appartement est une toile blanche prête à être transformée en un véritable cocon douillet. Avec un peu de rafraîchissement et d'imagination, il deviendra un véritable bijou immobilier.
Vous souhaitez investir c'est le bien idéal grâce à son emplacement premium.
Valras-Plage station balnéaire incontournable de l'Hérault. Un ancien village de pêcheurs qui a su garder ses charmes d'antan.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles, et aussi le casino ouvert toute l'année pour passer un moment convivial
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Sabine VATTINO dès maintenant pour organiser une visite.
Consultante Immobilière
Tél : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
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Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2157-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXWZXKY
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 4 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

28,52 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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